O principal cuidado é verificar a veracidade da carta junto a administradora da mesma, só fechar negócio dentro de uma das filiais e pagar somente no momento da transferência. Em algumas administradoras, o pedido de transferência ainda precisa ser aprovado antes dela ser efetivada, então verifica isso também.

Na minha opinião isso pode ser uma boa forma de investir, mas uma maneira ainda melhor é adquirir uma carta nova e aguardar a contemplação para evitar pagar um ágio alto na compra de uma carta contemplada. Ter um inquilino pagando parte do teu imóvel é bom, mas é melhor ainda quando tu sabes que ele está pagando a maior parte disso, não somente depois de teres pago uma quantia enorme para alguém mais paciente, que te vendeu a carta contemplada. O maior lucro vem para os que tem mais paciência. A pressa em ter um imóvel no teu nome, normalmente tem um custo que não compensa quando comparado com o esperar e comprar ao ser contemplado de uma carta nova.

Segue as orientações em http://www.megacombo.com.br/como-investir para obter os melhores resultados.

Abraço.

Minha idéia é adquirir um imóvel para locação, de forma que esse pague as mensalidades.